יריב גולן אודות

נעים להכיר – אני יריב גולן

יזם ומשקיע נדל”ן בארה”ב עם ניסיון של יותר מ-12 שנים בתחום.
במהלך הקריירה ליוויתי מעל 1,000 משקיעים ישראלים, בעסקאות מגוונות ובפרויקטים מוצלחים בכל רחבי ארצות הברית.
מה שמניע אותי זה לא רק מספרים – אלא שותפות אמיתית. אני בודק כל פרויקט לעומק, ואם אני לא נכנס כמשקיע בעצמי – אני לא מציע אותו לאף אחד אחר. כשאתם משקיעים איתי – אנחנו באותה סירה. זה הבסיס לאמון.

נדל"ן מסחרי בארה"ב – העתיד של ההשקעות החכמות

בשונה ממה שרוב האנשים חושבים כששומעים "השקעת נדל"ן", אנחנו לא מדברים על דירה להשקעה, או על התעסקות עם דיירים פרטיים.
אנחנו מתמקדים בנדל"ן מסחרי – בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, מתחמים עם שוכרים קבועים ומשתלמים במיוחד.
היתרונות?
🔹 תשואה גבוהה משמעותית לעומת נדל"ן פרטי
🔹 פחות כאב ראש – אין שכנים, אין ועד בית, אין שוכרים מתחלפים
🔹 סיכון נמוך יותר בזכות חוזי שכירות ארוכי טווח
🔹 והכי חשוב – הכל מנוהל עבורכם

למה כל כך הרבה ישראלים עדיין מהססים?

יריב גולן מסביר: "הרבה ישראלים פשוט חוששים. יש את מי שחושבים שהשארת הכסף בבנק שומרת על הביטחון הכלכלי שלהם – אבל בפועל, האינפלציה שוחקת את הערך של הכסף בכל שנה. כל ביקור בסופר מוכיח את זה.
אחרים פשוט לא מוצאים זמן להתעסק בהשקעות – אנשי קבע, רופאים, הייטקיסטים. אנשים שעובדים קשה, יש להם הון, אבל אין להם את הפניות לטפל בהשקעה כמו שצריך.
ופה בדיוק אנחנו נכנסים לתמונה – Golan Capital בונה עבורכם תהליך מלא, נוח ומותאם אישית, שדורש מכם אפס התעסקות."

שיטת העבודה של Golan Capital – ניהול 360° מהצעד הראשון

מהרגע שאתם מצטרפים – כל תהליך ההשקעה עובר לניהול שלנו:

• אפיון מלא של התקציב, רמת הסיכון והציפיות שלכם

• איתור פרויקטים אטרקטיביים על ידי צוות מנוסה בארה"ב

• ניהול משא ומתן, שיפוצים, חיבור שוכרים

• ליווי משפטי ופיננסי

• ניהול שוטף של הנכס ודוחות תקופתיים

וכל זה, בלי שתצטרכו להרים טלפון או לטוס לארה"ב. פשוט לקבל עדכונים ולראות את התשואה נכנסת לחשבון.

יריב גולן – מהטייסת לנדל"ן

כשהתחלתי את הדרך שלי, שירתתי כראש צוות קרקע בטייסת F-16. שם למדתי ערכים כמו דייקנות, אחריות, חשיבה מערכתית – והעברתי את כל זה לעולם ההשקעות.
הטריגר האמיתי היה כשהגעתי לספר "אבא עשיר, אבא עני" – והוא פתח לי את העיניים. מאז, אני לא מפסיק ללמוד, להשקיע ולהוביל אחרים לשנות את החיים שלהם.

הצלחות מהשטח – לקוחות מספרים

🔹 אורית, פתח תקווה: "השקעתי 150,000 ש"ח בפרויקט של Golan Capital. תוך שנה וחצי הרווחתי תשואה של 11%. לא הייתי צריכה לעשות כלום – הם ניהלו את הכל."

🔹 מיכאל, הרצליה: "נכנסתי עם יריב לנכס מסחרי באינדיאנפוליס. היום הוא כולו מושכר, וכבר מדברים על מכירה שתניב 40% רווח תוך שלוש שנים. פשוט וואו."

🔹 יוסי, רמת גן: "הכי אהבתי את זה שגם יריב בעצמו משקיע. זה נתן לי תחושת ביטחון – ידעתי שיש לו אינטרס בדיוק כמו שלי."

השקעה שהיא שקט נפשי

יריב גולן מאמין שהשקעה היא לא רק עניין של מספרים – אלא תהליך עם רגש, חשש וציפיות. לכן ב-Golan Capital מקפידים על שירות אישי, יחס בגובה העיניים וליווי אמיתי – לא עוד "חברה להשקעות" אלא שותפים אמיתיים לדרך.

גם אתם, בלי ניסיון קודם ובלי סכום עתק, יכולים להתחיל להשקיע ולהרוויח.

עכשיו זה הזמן

שוק הנדל"ן בארה"ב מציג הזדמנויות ייחודיות – בעקבות עליות ריבית וירידות מחירים, ניתן לרכוש נכסים אטרקטיביים במחירים נמוכים – ולמכור אותם ברווח של עשרות אחוזים תוך שנים ספורות.

הזדמנות כזו לא תחזור בכל יום. השאלה היא: האם תנצלו אותה?

לסיכום – למה להשקיע עם יריב גולן ו-Golan Capital?

✅ ניסיון של מעל 12 שנים
✅ מעל 1,000 משקיעים מרוצים
✅ למעלה מ-500 נכסים שנרכשו בארה"ב
✅ ניהול 360° של כל ההשקעה
✅ תשואה גבוהה עם סיכון נמוך
✅ שותפות אמיתית – יריב משקיע יחד איתכם
✅ יחס אישי וליווי מקצועי

רוצים להתחיל להשקיע חכם?

🔹 ליווי אישי מצעד ראשון
🔹 אפיק השקעה סולידי ורווחי
🔹 לא צריך להתעסק עם כלום – אנחנו דואגים לכל
🔹 יריב גולן והצוות – איתכם יד ביד

אל תחכו שהכסף יאבד מהערך שלו – תנו לו להתחיל לעבוד בשבילכם.