הזדמנויות הנדל"ן בארצות הברית: כך תנצלו את היום כדי להרוויח מחר

הכירו את גולן קפיטל והזדמנויות ההשקעה שיכולות לשנות את עתידכם הכלכלי

בעידן שבו הכל מתייקר, השכר לא תמיד מדביק את הקצב, והעתיד הפנסיוני לוט בערפל – יותר ויותר ישראלים מבינים שהדרך לרווחה כלכלית לא עוברת רק דרך עבודה קשה. היא עוברת גם – ואולי בעיקר – דרך השקעות חכמות. בין כל ההשקעות האפשריות, השקעה בנדל"ן בארצות הברית הפכה לפתרון מעשי ואטרקטיבי במיוחד. ובמרכז המהפכה הזו, עומדת חברת גולן קפיטל – גוף השקעות נדל"ן אמין ועתיר ניסיון, שמזמין גם אתכם להצטרף להצלחה.

למה דווקא עכשיו?

אנחנו לא צריכים להגיד לכם את זה – אתם עובדים קשה. אתם קמים כל בוקר, מגדלים ילדים, משלמים חשבונות, שומרים על ראש מעל המים. אבל אם לא תתחילו להשקיע היום, ייתכן שבעתיד תתמודדו עם שוקת שבורה כלכלית. העובדות מדברות בעד עצמן: הכנסה פאסיבית היא הדרך הבטוחה לרווחה כלכלית יציבה. והזדמנויות הנדל"ן בארה"ב? הן כאן, ממש עכשיו, מחכות למשקיעים שמבינים את הפוטנציאל.

הכסף של הישראלים "ישן" בבנק

לפי נתוני בנק ישראל, הישראלים מחזיקים בלמעלה מ־600 מיליארד שקלים בחשבונות הבנק – כסף שלא מושקע בשום אפיק. המשמעות הפשוטה היא שהכסף הזה מאבד מערכו בכל יום שעובר, במיוחד נוכח האינפלציה הגוברת. במקום לייצר תשואה וליצור ערך, הכסף שוכב רדום ומפסיד.

לעומת זאת, השקעה בנדל"ן מניב – במיוחד בארצות הברית – מאפשרת לכסף הזה לעבוד בשבילכם. גם הכנסה משכירות וגם פוטנציאל אקזיט עתידי – שילוב מנצח למשקיעים שמבינים עניין.

שוק הנדל"ן האמריקאי – הזדמנות חסרת תקדים

מאז משבר הקורונה, השוק האמריקאי חווה תהפוכות. האינפלציה זינקה, הבנק המרכזי העלה את הריבית – ורבים מבעלי נכסים שנכנסו להשקעות בתקופת ריבית נמוכה, נאלצים היום למכור נכסים במחיר נמוך כדי להחזיר חובות. עבורכם, המשקיעים – זו בדיוק ההזדמנות.

יריב גולן, הבעלים והמייסד של חברת גולן קפיטל, מסביר:

"אנחנו חיים בתקופה יוצאת דופן. שוק הנדל"ן בארה"ב מאפשר לרוכשים חכמים לבצע עסקאות מצוינות, ולבנות תיק השקעות איכותי ויציב".

היתרונות של נדל"ן – במיוחד באמריקה

השקעה בנדל"ן – ובמיוחד בארה"ב – מציעה יתרונות ברורים:

• יציבות יחסית: בניגוד למניות שעלולות להתנדנד באופן חריף, נכסים פיזיים כמו בתים או נכסים מסחריים הם נכסים מוחשיים, שערכם נשמר לאורך זמן.

• הכנסה פאסיבית: שכירות חודשית שזורמת לחשבון.

• פוטנציאל עליית ערך: אקזיט תוך מספר שנים – בדיוק כמו שגולן קפיטל עושה בהצלחה שוב ושוב.

• הגנה מפני אינפלציה: ערך הנדל"ן עולה עם השנים – גם אם הכסף שווה פחות.

למה לא כל אחד משקיע?

אחת הסיבות המרכזיות היא פחד מהלא נודע. השקעה מעבר לים דורשת ידע, היכרות עם השטח, הבנה רגולטורית – וכל אלו מרתיעים את האדם הממוצע. אבל כאן נכנסת לתמונה גולן קפיטל.

Boots on the Ground – ככה עושים את זה נכון

האסטרטגיה של גולן קפיטל ברורה: עובדים מהשטח.
אנשי הצוות של החברה פרוסים ברחבי ארה"ב ומכירים לעומק את השוק המקומי. הם יודעים לזהות עסקאות אטרקטיביות, לנהל משא ומתן מול מוכרים ולתכנן שיפוצים מדויקים שיגדילו את ערך הנכס.

החברה לא משקיעה רק "על הנייר" – היא שותפה פעילה בכל עסקה. ואתם? רק קוצרים את הפירות.

ומה עם ניהול הנכס?

הישראלים חוששים: איך ננהל נכס שמעבר לים? איך נאתר שוכרים, נטפל בתקלות, נתחזק?

אבל בארצות הברית, בניגוד לישראל, ניהול נכסים הוא מקצוע לכל דבר. כל נכס מנוהל ע"י חברת ניהול מקצועית שמטפלת בכל פרט – מגיוס השוכרים, דרך התיקונים ועד לגביית שכר דירה. לכם נותר רק ליהנות מההכנסה.

נדל"ן מסחרי – הטרנד החכם של 2025

יריב גולן מדגיש: כיום, ההשקעה הכי חכמה היא בנכסים מסחריים. למה?

• השקעה בקבוצה – אתם לא לבד. ההשקעה נעשית עם משקיעים נוספים, כך שהסיכון האישי קטן משמעותית.

• נכסים מסחריים במיקומים מבוקשים שומרים על תפוסה גבוהה – עסקים תמיד צריכים מקום.

• פוטנציאל אקזיט – רכישה במחיר מופחת, השבחה ומכירה לאחר מספר שנים עם רווח נאה.

המודל הייחודי של גולן קפיטל: אמון מלא עם המשקיע

החשש הטבעי מהשקעה דרך חברה חיצונית הוא מובן. אבל גולן קפיטל שוברת את כללי המשחק:
החברה משקיעה יחד איתכם, בכל עסקה.
כך שהאינטרס של החברה – הוא בדיוק כמו שלכם. ההצלחה שלכם = ההצלחה שלהם.

יריב גולן: "אנחנו לא מבקשים מהמשקיעים שלנו להאמין סתם. אנחנו שמים את הכסף שלנו איפה שאנחנו שמים את המילים שלנו".

חיסכון זה לא מספיק – השקעה היא המפתח

חיסכון לבדו לא יספיק כדי להבטיח רווחה כלכלית. האינפלציה שוחקת, הריביות בבנקים זעומות – ומה שנשאר לכם הוא להשקיע בתבונה.

נדל"ן בארה"ב – במיוחד עם שותף כמו גולן קפיטל – מאפשר לכם להתחיל לבנות עתיד כלכלי יציב, ללא סיכונים מיותרים, וליהנות מתשואות אמיתיות.

סיפור ההצלחה של גולן קפיטל

מאז הקמתה, גולן קפיטל ליוותה מאות משקיעים, יצרה עסקאות איכותיות, השביחה נכסים ומכרה אותם ברווח משמעותי. החברה ביצעה אקזיטים מוצלחים לאחר חמש־שש שנים בלבד – בדיוק מה שמשקיע חכם צריך.

המשקיעים של גולן קפיטל נהנים מהכנסה שוטפת, יציבות, והכי חשוב – ראש שקט. כי כשיש על מי לסמוך, ההשקעה באמת הופכת לפשוטה.

זה הזמן להתחיל

אל תחכו לרגע הנכון – הרגע הנכון הוא עכשיו.
פנו לגולן קפיטל, תכירו את הצוות, בנו תיק השקעות שמתאים בדיוק לכם – וצאו לדרך חדשה.

💼 השקעות חכמות בנדל"ן אמריקאי
🔒 ביטחון מלא ואמינות מוכחת
📈 פוטנציאל תשואה גבוה
👨‍👩‍👧 עתיד כלכלי בטוח למשפחה שלכם